Robienie inwestycji bywa niejasne natomiast większość ludzi nie orientuje się w tym. Lokować pieniądze można w obligacje, surowce, na giełdzie lub wpłacić pieniądze na lokatę bankową. Wśród mało ryzykownych metod jest zakup lokalu do wynajęcia. Aby to się zwróciło, należy niemniej jednak uwzględnić kilka elementów.Podstawowym elementem jest lokalizacja mieszkania. Rozpatrując nabycie mieszkania toruń dla wynajęcia należy mieć na uwadze miejscowość oraz dzielnicę. Apartament kupuje się przeważnie niedaleko miejsca zamieszkania czy w kurortach wypoczynkowych. Można też brać pod uwagę zakup w aglomeracjach, gdzie najemcami będą newralgicznie przyjezdni oraz studenci.Drugim decydującym czynnikiem jest powierzchnia mieszkania. Wielkość powinna być dostosowana, wśród których będą potencjalni najemcy. W większości przypadków powinno się rozważać nad mieszkaniami dwu- lub trzypokojowymi, gdyż ta forma inwestycji jest najbardziej rentowna. Następnym miernikiem jest wiek jak również kondycja obiektu. Wartość budynku wraz z wiekiem zmniejsza się. Trzeba również brać pod uwagę ewentualne naprawy oraz przebudowy. Wydatki te bardzo ograniczają dochodowość całej inwestycji. Najmniej rentownym rozwiązaniem są kamienice z sprzed II Wojny Światowej, a najbardziej rentownym bloki nowszego budownictwa. Sprawdź także apartamenty Art Deco W Warszawie!
Загрузка...